2 Rue Lavoisier, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 327 €

de 3 171 € à 5 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Lavoisier, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Lavoisier, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0755 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 309 mètres
- Ecole maternelle La Ferrade à 409 mètres
- Ecole primaire Paul Langevin à 248 mètres

Ventes au 2 Rue Lavoisier

Les 0 ventes au 2 Rue Lavoisier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lavoisier dans son marché local

Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à la voie

Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 2 Rue Lavoisier se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lavoisier se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 27.3 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Louis Courier, 33130 Bègles(4,561 €)

Rue Buffon, 33130 Bègles(4,433 €)

Avenue Farvarque, 33130 Bègles(4,082 €)

Rue Ernest Renan, 33130 Bègles(4,462 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lavoisier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lavoisier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.