2 Rue Lavoisier, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°4 et de 3.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Lavoisier, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 2 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 309 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 409 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 2 Rue Lavoisier se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lavoisier par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lavoisier se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 88.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
