31 Rue Lavoisier, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 31 Rue Lavoisier, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Berthelot à 230 mètres
- - Bègles à 1450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 219 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 394 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Lavoisier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 31 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 31 Rue Lavoisier se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lavoisier par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lavoisier se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 109.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
