37 Rue Lavoisier, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 37 Rue Lavoisier, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Berthelot à 225 mètres
- - Bègles à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 213 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 400 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Lavoisier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 37 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 37 Rue Lavoisier se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Lavoisier par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Lavoisier se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 121.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
