41 Rue Lavoisier, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°39 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 41 Rue Lavoisier, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Berthelot à 223 mètres
- - Bègles à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 212 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 404 mètres
- - Ecole primaire Paul Langevin à 319 mètres
Ventes au 41 Rue Lavoisier
Les 3 ventes au 41 Rue Lavoisier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Lavoisier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 41 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 41 Rue Lavoisier se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Lavoisier par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Lavoisier se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 110.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
