18 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Léon Gambetta, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mairie Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 73 mètres
- - Bègles à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 248 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 18 Rue Léon Gambetta se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Léon Gambetta par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 233 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Léon Gambetta se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 9.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Léon Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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