14 Rue Louis Braille, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 4 148 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 14 Rue Louis Braille, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 141 mètres
- - Bègles à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1122 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 642 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Louis Braille, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 14 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 148 €/m², le 14 Rue Louis Braille se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Louis Braille par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Louis Braille se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 84.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
