18 Rue Louis Braille, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.44 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue Louis Braille, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 159 mètres
- - Bègles à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1115 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 624 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Louis Braille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 18 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 18 Rue Louis Braille se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Louis Braille par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Louis Braille se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 83.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
