26 Rue Louis Braille, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 4 339 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 26 Rue Louis Braille, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 175 mètres
- - Bègles à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1109 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 611 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 498 mètres
Ventes au 26 Rue Louis Braille
Une vente a été recensée au 26 Rue Louis Braille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Louis Braille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 26 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 339 €/m², le 26 Rue Louis Braille se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Louis Braille par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Louis Braille se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 92.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
