31 Rue Louis Braille, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°34 et de n°32 b.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Rue Louis Braille, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 197 mètres
- - Bègles à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1095 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 598 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 822 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Braille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 152 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 31 Rue Louis Braille se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Braille par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Braille se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 93.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
