63 Rue Louis Laverny, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Louis Laverny, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 19.48 % à celui du n°63 bis mais inférieur de 0.44 % à celui du n°61 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 63 Rue Louis Laverny, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 163 mètres
- - Bègles à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 169 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 565 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Louis Laverny
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Louis Laverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Louis Laverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Louis Laverny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Louis Laverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Louis Laverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Louis Laverny dans son marché local
Prix du 63 Rue Louis Laverny par rapport à la voie
Sur Rue Louis Laverny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 63 Rue Louis Laverny se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Louis Laverny par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Louis Laverny se situe 18.79 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 109.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
