63 bis Rue Louis Laverny, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 bis Rue Louis Laverny, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 16.31 % à celui du n°63 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 63 bis Rue Louis Laverny, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 169 mètres
- - Bègles à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 173 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 170 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 569 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 433 mètres
Ventes au 63 bis Rue Louis Laverny
Une vente a été recensée au 63 bis Rue Louis Laverny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 bis Rue Louis Laverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 bis Rue Louis Laverny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 bis Rue Louis Laverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 bis Rue Louis Laverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 bis Rue Louis Laverny dans son marché local
Prix du 63 bis Rue Louis Laverny par rapport à la voie
Sur Rue Louis Laverny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 63 bis Rue Louis Laverny se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 bis Rue Louis Laverny par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Rue Louis Laverny se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Bègles et 75.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
