9 Rue Louis Laverny, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Laverny, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 9 Rue Louis Laverny, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 4 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0656 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0655 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mussonville à 66 mètres
- - Bègles à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 180 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 177 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 972 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 450 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Laverny
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Laverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Laverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Laverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Laverny dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Laverny par rapport à la voie
Sur Rue Louis Laverny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 9 Rue Louis Laverny se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Laverny par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Laverny se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 83.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
