49 Rue Louis Rochemond, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Louis Rochemond, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°62 et de n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 49 Rue Louis Rochemond, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Dorat 2 à 160 mètres
- - Bègles à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1350 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1346 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 721 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Louis Rochemond
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Louis Rochemond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Louis Rochemond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Louis Rochemond, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Louis Rochemond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Louis Rochemond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Louis Rochemond dans son marché local
Prix du 49 Rue Louis Rochemond par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rochemond, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 49 Rue Louis Rochemond se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Louis Rochemond par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Louis Rochemond se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 104.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
