20 Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Louise Et Jean Sabail, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°19 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 20 Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 303 mètres
- - Bègles à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 767 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 762 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 367 mètres
Ventes au 20 Rue Louise Et Jean Sabail
Une vente a été recensée au 20 Rue Louise Et Jean Sabail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Louise Et Jean Sabail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Louise Et Jean Sabail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louise Et Jean Sabail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Louise Et Jean Sabail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Louise Et Jean Sabail dans son marché local
Prix du 20 Rue Louise Et Jean Sabail par rapport à la voie
Sur Rue Louise Et Jean Sabail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 20 Rue Louise Et Jean Sabail se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Louise Et Jean Sabail par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Louise Et Jean Sabail se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 80.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
