30 Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Louise Et Jean Sabail, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 30 Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 349 mètres
- - Bègles à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 771 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 766 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Louise Et Jean Sabail
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Louise Et Jean Sabail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Louise Et Jean Sabail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Louise Et Jean Sabail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Louise Et Jean Sabail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Louise Et Jean Sabail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Louise Et Jean Sabail dans son marché local
Prix du 30 Rue Louise Et Jean Sabail par rapport à la voie
Sur Rue Louise Et Jean Sabail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 30 Rue Louise Et Jean Sabail se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Louise Et Jean Sabail par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Louise Et Jean Sabail se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Bègles et 61.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
