31 a Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 a Rue Louise Et Jean Sabail, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 31 a Rue Louise Et Jean Sabail, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 384 mètres
- - Bègles à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 783 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 778 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 445 mètres
Ventes au 31 a Rue Louise Et Jean Sabail
Une vente a été recensée au 31 a Rue Louise Et Jean Sabail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 a Rue Louise Et Jean Sabail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 a Rue Louise Et Jean Sabail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Louise Et Jean Sabail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 a Rue Louise Et Jean Sabail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 a Rue Louise Et Jean Sabail dans son marché local
Prix du 31 a Rue Louise Et Jean Sabail par rapport à la voie
Sur Rue Louise Et Jean Sabail, le prix moyen des maisons s'établit à 4 010 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 31 a Rue Louise Et Jean Sabail se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 a Rue Louise Et Jean Sabail par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 a Rue Louise Et Jean Sabail se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Bègles et 60.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
