28 Rue Marc Daguzan, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 924 €

de 2 193 € à 4 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Marc Daguzan, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 2 924 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 28 Rue Marc Daguzan, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dorat Verduc.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0529 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0516 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bègles Plage à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 942 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 499 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 489 mètres

Ventes au 28 Rue Marc Daguzan

Les 0 ventes au 28 Rue Marc Daguzan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Marc Daguzan dans son marché local

Prix du 28 Rue Marc Daguzan par rapport à la voie

Sur Rue Marc Daguzan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 924 €/m², le 28 Rue Marc Daguzan se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Marc Daguzan par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marc Daguzan se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Bègles et -13.97 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Haut Verduc 10, 33130 Bègles(3,179 €)

Rue de Bray, 33130 Bègles(3,481 €)

Rue Collado-Villalba, 33130 Bègles(2,965 €)

Rue Gaston Monmousseau, 33130 Bègles(3,132 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Marc Daguzan

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Marc Daguzan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.