21 Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 15.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1089 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 825 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 677 mètres
Ventes au 21 Rue Marc Sangnier
Une vente a été recensée au 21 Rue Marc Sangnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marc Sangnier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 21 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 21 Rue Marc Sangnier se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marc Sangnier par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marc Sangnier se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 81.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
