33 b Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 b Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 et du 9.77 % à celui du n°31 b.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 33 b Rue Marc Sangnier, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Rose à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 1096 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 742 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 33 b Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 33 b Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 b Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 b Rue Marc Sangnier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 b Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 b Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 b Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 33 b Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 33 b Rue Marc Sangnier se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 b Rue Marc Sangnier par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 b Rue Marc Sangnier se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Bègles et 57.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
