115 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°117 et de 0.07 % à celui du n°113 bis.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 115 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tandonnet à 134 mètres
- - Bègles à 2058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2837 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1978 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 115 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 115 Rue Marcel Sembat se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue Marcel Sembat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Rue Marcel Sembat se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 22.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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