123 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°110 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 123 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tandonnet à 158 mètres
- - Bègles à 1942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2720 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1873 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 123 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 123 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 123 Rue Marcel Sembat se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Rue Marcel Sembat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue Marcel Sembat se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Bègles et 15.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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