172 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 17.78 % à celui du n°168 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°170.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 172 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 201 mètres
- - Bègles à 1528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2306 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1568 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 620 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 172 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 172 Rue Marcel Sembat se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue Marcel Sembat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue Marcel Sembat se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Bègles et 17.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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