25 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°25 bis et de 6.59 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 300 mètres
- - Bègles à 2446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 3235 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2366 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 364 mètres
Ventes au 25 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 25 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 25 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 25 Rue Marcel Sembat se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Marcel Sembat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Marcel Sembat se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Bègles et 3.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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