76 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°72 et de 0.03 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 76 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noutary à 214 mètres
- - Bègles à 2217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2999 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2128 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 76 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 76 Rue Marcel Sembat se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Marcel Sembat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Marcel Sembat se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 8.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 76 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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