90 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°103 et de 14 % à celui du n°92.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 90 Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tandonnet à 166 mètres
- - Bègles à 2119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2900 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 2039 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 90 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 90 Rue Marcel Sembat se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Marcel Sembat par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Rue Marcel Sembat se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Bègles et 12.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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