10 Rue Mazagran, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mazagran, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Mazagran, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sembat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 184 mètres
- - Bègles à 1763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2544 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1755 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 825 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 10 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 10 Rue Mazagran se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mazagran par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mazagran se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 11.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Mazagran
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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