8 Rue Mazagran, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mazagran, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Mazagran, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 188 mètres
- - Bègles à 1763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2544 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1758 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 823 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mazagran
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 8 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 8 Rue Mazagran se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mazagran par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mazagran se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Bègles et 7.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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