25 Rue Pasteur, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², supérieur de 25.83 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 25 Rue Pasteur, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 494 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pasteur, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 679 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 25 Rue Pasteur se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pasteur se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 119.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
