2 Rue Paul Hauret, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Hauret, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et du 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Rue Paul Hauret, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Argous.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 492 mètres
- - Bègles à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 559 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 554 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Hauret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Hauret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Hauret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Hauret, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Hauret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Hauret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Hauret dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Hauret par rapport à la voie
Sur Rue Paul Hauret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 2 Rue Paul Hauret se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Hauret par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Hauret se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 86.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
