32 Rue Paul Langevin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 ter mais inférieur de 1.49 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 32 Rue Paul Langevin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 317 mètres
- - Bègles à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1372 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1368 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Langevin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 32 Rue Paul Langevin se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Langevin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Langevin se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Bègles et 72.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
