8 Rue Pierre Laroche, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Laroche, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue Pierre Laroche, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mussonville à 121 mètres
- - Bègles à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 137 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 139 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 825 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 602 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Laroche dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 8 Rue Pierre Laroche se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Laroche par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Laroche se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Bègles et 11.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
