9 Rue Pierre Laroche, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Laroche, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Pierre Laroche, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Mussonville à 139 mètres
- - Bègles à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 179 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Vaclav Havel à 788 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 632 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 174 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Laroche
Une vente a été recensée au 9 Rue Pierre Laroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Laroche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Laroche dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Laroche par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 677 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 9 Rue Pierre Laroche se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Laroche par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Laroche se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Bègles et 56.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
