13 Rue Pierre Salin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Salin, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°11 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Rue Pierre Salin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Salin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Salin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Salin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Salin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Salin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Salin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Salin dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Salin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Salin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 13 Rue Pierre Salin se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Salin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Pierre Salin se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Bègles et 75.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
