31 Rue Pierre Salin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Salin, affiche un prix moyen de 3 595 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Pierre Salin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wilson à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Salin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Salin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Salin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Salin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Salin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Salin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Salin dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Salin par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Salin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 595 €/m², le 31 Rue Pierre Salin se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Salin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Salin se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Bègles et 59.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
