38 Rue Roger Lejard, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Roger Lejard, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Roger Lejard, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 232 mètres
- - Bègles à 1657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2447 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1728 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 704 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Roger Lejard
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Roger Lejard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Roger Lejard dans son marché local
Prix du 38 Rue Roger Lejard par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lejard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 38 Rue Roger Lejard se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Roger Lejard par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Roger Lejard se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de Bègles et 4.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Roger Lejard
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Roger Lejard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
