44 Rue Roger Lejard, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Roger Lejard, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.43 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Roger Lejard, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 235 mètres
- - Bègles à 1682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2472 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1748 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 727 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Roger Lejard
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Roger Lejard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Roger Lejard dans son marché local
Prix du 44 Rue Roger Lejard par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lejard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 44 Rue Roger Lejard se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Roger Lejard par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Roger Lejard se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Bègles et 5.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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