9 Rue Roger Lejard, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Roger Lejard, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue Roger Lejard, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sembat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 608 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 522 mètres
Ventes au 9 Rue Roger Lejard
Une vente a été recensée au 9 Rue Roger Lejard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Roger Lejard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Roger Lejard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Lejard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Roger Lejard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Roger Lejard dans son marché local
Prix du 9 Rue Roger Lejard par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lejard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 9 Rue Roger Lejard se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Roger Lejard par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Roger Lejard se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Bègles et 54.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
