26 Rue Sainte Marie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sainte Marie, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°28 et du 0.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 26 Rue Sainte Marie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 157 mètres
- - Bègles à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 303 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Sainte Marie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Sainte Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Sainte Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Sainte Marie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sainte Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sainte Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sainte Marie dans son marché local
Prix du 26 Rue Sainte Marie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 26 Rue Sainte Marie se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sainte Marie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sainte Marie se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Bègles et 50.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
