12 Rue Savariau, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Savariau, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 12 Rue Savariau, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Berthelot à 140 mètres
- - Bègles à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 150 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Savariau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Savariau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Savariau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Savariau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Savariau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Savariau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Savariau dans son marché local
Prix du 12 Rue Savariau par rapport à la voie
Sur Rue Savariau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 12 Rue Savariau se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Savariau par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Savariau se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Bègles et 68.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
