2 Rue Solférino, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 412 €

de 2 757 € à 4 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Solférino, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°6 et de 10.61 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Solférino, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0519 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson à 243 mètres
- Bègles à 2507 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 3300 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 2448 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 1524 mètres
- Ecole maternelle Saint Maurice à 636 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Solférino

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Solférino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Solférino(3 539€)

13 Rue Solférino(3 817€)

10 Rue Marcel Sembat(3 416€)

5 Rue Marcel Sembat(3 411€)

8 bis Rue Marcel Sembat(3 415€)

7 Rue Marcel Sembat(3 582€)

8 Rue Marcel Sembat(3 553€)

Prix du 2 Rue Solférino dans son marché local

Prix du 2 Rue Solférino par rapport à la voie

Sur Rue Solférino, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 2 Rue Solférino se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Solférino par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Solférino se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Bègles et 0.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Sembat, 33130 Bègles(3,676 €)

Rue Pauly, 33130 Bègles(4,110 €)

Rue Pierre Salin, 33130 Bègles(3,743 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Solférino

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Solférino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.