37 Rue Touton, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Touton, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 37 Rue Touton, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Castagne-La Ferrade.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs De La Résistance à 104 mètres
- - Bègles à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 556 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1009 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Ferrade à 417 mètres
Ventes au 37 Rue Touton
Les 2 ventes au 37 Rue Touton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Touton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Touton, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Touton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Touton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Touton dans son marché local
Prix du 37 Rue Touton par rapport à la voie
Sur Rue Touton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 238 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 37 Rue Touton se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Touton par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Touton se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 89.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
