14 Rue Touzet, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Touzet, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.2 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 14 Rue Touzet, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0608 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 224 mètres
- - Bègles à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 947 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 689 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Touzet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Touzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Touzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Touzet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Touzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Touzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Touzet dans son marché local
Prix du 14 Rue Touzet par rapport à la voie
Sur Rue Touzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 14 Rue Touzet se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Touzet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Touzet se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Bègles et 74.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
