17 Rue Touzet, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Touzet, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 17 Rue Touzet, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 228 mètres
- - Bègles à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 943 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 687 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 476 mètres
Ventes au 17 Rue Touzet
Une vente a été recensée au 17 Rue Touzet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Touzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Touzet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Touzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Touzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Touzet dans son marché local
Prix du 17 Rue Touzet par rapport à la voie
Sur Rue Touzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 17 Rue Touzet se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Touzet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Touzet se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Bègles et 68.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
