8 Rue Urbain Sebie, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Urbain Sebie, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue Urbain Sebie, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mairie Bourg.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 178 mètres
- - Bègles à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 209 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Urbain Sebie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Urbain Sebie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Urbain Sebie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Urbain Sebie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Urbain Sebie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Urbain Sebie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Urbain Sebie dans son marché local
Prix du 8 Rue Urbain Sebie par rapport à la voie
Sur Rue Urbain Sebie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 8 Rue Urbain Sebie se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Urbain Sebie par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Urbain Sebie se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 88.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 18.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
