2 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vincent Gonzales, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 2.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pablo Neruda à 481 mètres
- - Bègles à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 485 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 483 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 751 mètres
- - Ecole primaire Prévert à 711 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincent Gonzales
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincent Gonzales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vincent Gonzales dans son marché local
Prix du 2 Rue Vincent Gonzales par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Gonzales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 2 Rue Vincent Gonzales se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vincent Gonzales par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vincent Gonzales se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Bègles et 48.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.1 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
