28 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Vincent Gonzales, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Birambits.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 431 mètres
- - Bègles à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 613 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 610 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 759 mètres
Ventes au 28 Rue Vincent Gonzales
Une vente a été recensée au 28 Rue Vincent Gonzales. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Vincent Gonzales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Vincent Gonzales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Vincent Gonzales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Vincent Gonzales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Vincent Gonzales dans son marché local
Prix du 28 Rue Vincent Gonzales par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Gonzales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 28 Rue Vincent Gonzales se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Vincent Gonzales par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Vincent Gonzales se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Bègles et 44.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
