13 Square du Haut Verduc, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Square du Haut Verduc, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 326 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 13 Square du Haut Verduc, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Dorat Verduc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 706 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0601 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0603 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Pierre à 173 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mendès France à 241 mètres
- - Bègles à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 362 mètres
Ventes au 13 Square du Haut Verduc
Les 8 ventes au 13 Square du Haut Verduc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square du Haut Verduc dans son marché local
Prix du 13 Square du Haut Verduc par rapport à la voie
Sur Square du Haut Verduc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 13 Square du Haut Verduc se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square du Haut Verduc par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Square du Haut Verduc se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 14.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Square du Haut Verduc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Square du Haut Verduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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