13 Boulevard Montesquieu, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°15 et du 1.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Boulevard Montesquieu, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Montesquieu à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1028 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 246 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 236 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 92 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard Montesquieu, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix du 13 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 13 Boulevard Montesquieu se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard Montesquieu par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard Montesquieu se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 48.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
