11 Boulevard Montesquieu, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 16.98 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Boulevard Montesquieu, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Montesquieu à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1013 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 256 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 105 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Montesquieu, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 11 Boulevard Montesquieu se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Montesquieu par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Montesquieu se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 45.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
