2 Boulevard Montesquieu, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 21.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.
À propos du 2 Boulevard Montesquieu, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Majolan à dominante résidentielle.
10 niveaux - 158 logements - 10 parkings - 3964 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Montesquieu à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1039 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 240 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 229 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 84 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 261 mètres
Ventes au 2 Boulevard Montesquieu
Les 49 ventes au 2 Boulevard Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Montesquieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 2 Boulevard Montesquieu se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Montesquieu par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Montesquieu se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 21.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
